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第一章 工程造价的构成1

第一节 世界银行及我国工程造价的构成1

一、世界银行工程造价的构成1

二、我国工程造价的构成1

第二节 设备及工、器具购置费用的构成2

一、设备及工、器具购置费用的构成及计算2

二、设备购置费的构成及计算2

三、设备运杂费的构成及计算5

第三节 建筑安装工程费用构成5

一、建筑安装工程费用的内容及构成5

二、直接费构成及计算5

三、间接费构成及计算8

四、利润和税金的构成及计算9

五、国外建筑安装工程费用的构成10

第四节 工程建设其他费用组成11

一、土地使用费11

二、与工程建设有关的其他费用12

三、与未来企业生产经营有关的其他费用12

第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税12

一、预备费12

二、建设期贷款利息13

三、固定资产投资方向调节税13

第六节 历年真题及练习题14

一、历年真题14

二、练习题30

第二章 工程定额计价的基本方法36

第一节 工程定额计价的基本特点及改革36

一、工程建设定额的产生及分类36

二、工程定额计价的基本方法38

第二节 建筑安装工程人工、机械、材料定额消耗量确定方法41

一、建筑安装工程施工工作研究和分类41

二、测定时间消耗的基本方法——计时观察法43

三、确定人工定额消耗量的基本方法44

第三节 预算定额47

一、预算定额的用途及其种类47

二、预算定额的编制原则、依据和步骤47

三、预算定额编制的方法49

第四节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价确定方法50

一、人工单价的组成和确定方法50

二、材料预算价格的组成和确定方法51

三、机械台班单价的组成和确定方法52

第五节 工程单价和单位估价表54

一、工程单价的含义54

二、分部分项工程单价的种类54

三、工程单价的用途55

四、工程单价的编制方法55

第六节 概算定额与概算指标55

一、概算定额55

二、概算指标56

第七节 投资估算指标57

一、投资估算指标的作用57

二、投资估算指标的编制原则57

三、投资估算指标的内容57

四、投资估算指标的编制方法57

第八节 历年真题及练习题58

一、历年真题58

二、练习题71

第三章 工程造价工程量清单计价方法75

第一节 工程量清单75

一、工程量清单的概念和内容75

二、工程量清单的编制75

第二节 工程量清单计价76

一、工程量清单计价的基本方法、程序与操作过程76

二、工程量清单计价法的特点及作用77

三、工程量清单计价表格77

四、英国QS制度下的工程量清单计价78

第三节 工程造价信息的管理78

一、工程造价信息的概念和主要内容78

二、工程造价资料积累、分析和运用79

三、工程造价指数的编制80

四、工程造价信息管理82

五、发达国家及地区的工程造价信息管理83

第四节 历年真题及练习题83

一、历年真题83

二、练习题91

第四章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制95

第一节 概述95

一、建设项目决策的含义95

二、建设项目决策与工程造价的关系95

三、项目决策阶段影响工程造价的主要因素95

第二节 建设项目可行性研究97

一、可行性研究的概念和作用97

二、可行性研究的工作阶段与内容97

三、可行性研究报告的编制98

四、可行性研究报告的审批98

第三节 建设项目投资估算99

一、项目投资估算的作用99

二、投资估算的阶段划分与精度要求99

三、投资估算的内容100

四、投资估算依据、要求与步骤100

五、固定资产静态投资部分的估算方法101

六、固定资产动态投资部分的估算方法103

七、流动资金估算方法103

第四节 财务基础数据测算105

一、财务基础数据测算的内容105

二、财务基础数据测算表及相互联系105

三、生产成本费用估算106

四、销售收入、销售税金及附加的估算108

五、固定资产投资借款还本付息估算108

六、流动资金借款还本付息估算109

第五节 建设项目财务评价109

一、财务评价的一般概念109

二、基础财务报表的编制110

三、财务评价指标体系与方法112

第六节 历年真题及练习题114

一、历年真题114

二、练习题124

第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制128

第一节 概述128

一、工程设计、设计阶段及设计程序128

二、设计阶段影响工程造价的因素129

三、工程设计的基本原则129

四、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义130

第二节 设计方案的评价与比较130

一、设计方案评价原则130

二、工业建筑设计评价130

三、民用建筑设计评价132

四、设计方案技术经济评价方法133

第三节 设计方案优化134

一、优化设计方案进行造价控制134

二、通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案135

三、运用价值工程优化设计方案135

四、推广标准化设计，优化设计方案135

五、限额设计135

第四节 设计概算的编制与审查136

一、基本概念136

二、编制的依据和原则137

三、单位工程概算的编制方法137

四、单项工程综合概算的编制方法139

五、建设项目总概算的编制方法139

六、设计概算的审查140

第五节 施工图预算的编制与审查140

一、施工图预算的基本概念140

二、施工图预算的编制依据141

三、施工图预算的编制方法141

四、施工图预算的审查141

第六节 历年真题及练习题142

一、历年真题142

二、练习题151

第六章 建设项目招投标与合同价款的确定155

第一节 建设项目招投标概述155

一、招投标的概念、性质与意义155

二、建设项目招标的范围、种类与方式155

三、建设项目招标程序156

第二节 建设项目施工招投标与合同价款的确定157

一、施工招投标概述157

二、招标标底的编制与审查158

三、工程投标程序及投标报价的编制159

四、开标、评标和定标160

第三节 建设工程施工合同162

一、建设工程施工合同类型及选择162

二、建设工程施工合同文本的主要条款162

第四节 设备、材料采购及合同价款的确定166

一、设备、材料采购的招投标方式166

二、设备、材料采购招投标文件的编制166

三、设备、材料采购评标167

四、设备、材料合同价款的确定167

第五节 国际工程招投标及FIDIC《施工合同条件》167

一、国际工程招投标167

二、FIDIC《施工合同条件》168

第六节 历年真题及练习题170

一、历年真题170

二、练习题180

第七章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制186

第一节 工程变更与合同价款调整186

一、工程变更概述186

二、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更186

第二节 工程索赔188

一、工程索赔的概念188

二、工程索赔产生的原因188

三、工程索赔的分类188

四、工程索赔的处理188

五、工程索赔的计算189

六、索赔报告的内容190

第三节 建设工程价款结算190

一、工程价款结算的重要意义190

二、工程价款的主要结算方式190

三、工程预付款及其计算190

四、工程进度款的支付（中间结算）191

五、工程质量保证金191

六、工程竣工结算及其审查191

七、工程价款价差调整的主要方法191

八、工程价款结算争议的处理192

第四节 资金使用计划的编制和应用192

一、编制施工阶段资金使用计划的相关因素192

二、施工阶段资金使用计划的作用与编制方法192

三、施工阶段投资偏差分析193

四、偏差形成原因的分类及纠正方法194

第五节 历年真题及练习题194

一、历年真题194

二、练习题208

第八章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理212

第一节 竣工验收212

一、建设项目竣工验收概述212

二、建设项目竣工验收的内容212

三、建设项目竣工验收的条件和依据213

四、建设项目竣工验收的方式与程序213

五、建设项目竣工验收的组织和职责214

第二节 竣工决算214

一、建设项目竣工决算的概念及作用214

二、竣工决算的内容214

三、竣工决算的编制215

四、新增资产价值的确定216

第三节 保修费用的处理216

一、建设项目保修及其意义216

二、保修的范围和最低保修期限217

三、保修的操作方法217

四、保修费用及其处理217

第四节 历年真题及练习题218

一、历年真题218

二、练习题223