图书介绍

物业管理概论【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

陈海英主编著
出版社：北京：中国建筑工业出版社
ISBN：711208069X
出版时间：2006
标注页数：263页
文件大小：18MB
文件页数：273页
主题词：物业管理－高等学校：技术学校－教材

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图书目录

第一章　概述1

第一节　物业与物业管理1

第二节　物业管理的产生与发展3

第三节　物业管理的基本环节和工作内容5

第四节　物业管理市场9

第五节　物业管理组织系统13

思考题24

第二章　业主与业主大会25

第一节　业主25

第二节　业主大会26

第三节　业主委员会29

第四节　业主公约31

第五节　业主委员会与物业管理企业33

思考题35

第三章　物业管理的基本原理36

第一节　物业管理的委托代理理论36

第二节　住宅权37

第三节　建筑物区分所有权40

第四节　区分所有权建筑物的管理制度46

思考题50

第四章　前期物业管理51

第一节　物业管理早期介入51

第二节　前期物业服务合同59

第三节　物业接管验收63

第四节　房屋装修管理67

第五节　物业管理招投标69

第六节　物业服务合同75

思考题84

第五章　房屋维修管理85

第一节　房屋维修管理概述85

第二节　房屋维修安全管理87

第三节　房屋维修工程92

第四节　房屋日常养护95

思考题100

第一节　房屋设备管理概述102

第六章　房屋设备管理102

第二节　给水排水设备的维修与管理106

第三节　电气设备系统的管理108

第四节　供暖设备的管理112

第五节　空调系统的管理116

第六节　建筑智能化系统的管理118

思考题125

第一节　住宅小区物业的管理126

第七章　物业分类管理126

第二节　非住宅物业的管理138

第三节　物业安全管理152

第四节　物业环境管理161

思考题172

第八章　物业财务管理173

第一节　物业管理资金来源173

第二节　物业服务费的构成及测算182

第三节　物业管理企业的资金筹措193

第四节　物业管理企业的财务管理体制195

思考题198

第九章　社区文化与人居环境199

第一节　社区文化与物业管理199

第二节　和谐社区与物业管理203

第三节　人居环境与物业管理206

思考题213

第十章　现代物业管理214

第一节　香港物业管理214

第二节　瑞典物业管理234

思考题236

附录237

物业管理条例237

物业管理企业资质管理办法244

业主大会规程248

前期物业管理招标投标管理暂行办法251

物业服务收费管理办法256

物业管理企业财务管理规定259

参考文献262