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第一篇 基础3

第一章 资产评估概论3

第一节 资产评估概念及其特点3

第二节 资产评估的原则11

第三节 资产评估的组织与程序14

第四节 资产评估报告21

第二章 资产评估的基本方法29

第一节 现行市价法29

第二节 收益现值法34

第三节 重置成本法42

第四节 清算价格法54

第二篇 实务61

第三章 流动资产评估61

第一节 流动资产评估的特点及其计价原则61

第二节 流动资产评估的程序67

第三节 材料、燃料及商品的评估71

第四节 在产品和产成品评估79

第五节 低值易耗品和包装物的评估85

第六节 应收款项和待摊费用的评估89

第七节 现金、银行存款和短期投资的评估96

第四章 长期投资评估98

第一节 长期投资评估及其特点98

第二节 长期投资评估的主要方法101

第三节 实物资产长期投资的评估106

第四节 证券资产——债券长期投资的评估108

第五节 证券资产——股票长期投资的评估112

第五章 固定资产评估121

第一节 固定资产评估及其特点121

第二节 成新率的测定130

第三节 机器设备价值的评估138

第一节 房地产评估概念150

第六章 房地产评估150

第二节 房产评估155

第三节 土地使用权转让价格评估178

第七章 无形资产评估196

第一节 无形资产评估概述196

第二节 无形资产重置成本的评估201

第三节 无形资产转让或投资价值评估207

第八章 资源性资产评估217

第一节 资源性资产评估概述217

第二节 矿产资源性资产评估226

第三节 森林资源性资产的评估234

第九章 企业资产繁体评估239

第一节 企业资产整体评估239

第二节 商誉价格评估与企业局部资产整体评估243

第三节 企业资产整体评估中的重要参数的确定250

实例一 流动资产评估261

第三篇 案例261

案例二 长期投资评估265

实例三 房地产估价269

案例四 以重置成本法与收益法评估房屋272

实用五 剩余法评估土地价278

案例六 注册商标评估279

案例七 专利评估282

案例八 著作权评估285

实例九 工业版权评估288

案例十 特许权的评估290

案例十一 整体资产评估293

案例十二 局部资产评估300

实例十三 商誉评估304

案例十四 关于××××资产评估结果的报告309

附录312

参考文献369